Zgłoś zapotrzebowanie
Chcesz kupic lub wynajac lokal, mieszkanie lub inna nieruchomosc ktorej nie znalazles w ofercie? Znajdziemy ja dla Ciebie.
Złóż ofertę on-line
Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie, dom, lokal lub inną nieruchomość, wyslij nam jej podstawowe dane i fotografie.
ZŁÓŻ OFERTĘ ONLINE
a umieścimy ją w naszej ofercie
Szczegóły oferty
oferta nr: | 9350963 |
status: | sprzedaż |
województwo: | Śląskie |
miasto: | Goczałkowice-Zdrój |
dzielnica: | - |
pow. całkowita: | - |
pow. działki: | 5767 m2 |
cena: | 750 000 PLN (130 PLN/m2) |
Dodatkowe informacje
ilość pokoi: | - |
piętro: | - |
wyposażenie: | - |
funkcja dotychczasowa: | - |
ogrzewanie: | - |
balkon: | - |
rok budowy: | - |
garaż/parking: | - |
nieruchomości
Na sprzedaż działka budowlano-usługowa, położona w uzdrowiskowej miejscowości Goczałkowice-Zdrój. W sercu miejscowości, genialnie skomunikowana, a jednocześnie na skraju terenów zielonych i rozległych stawów!
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod usługi zakwaterowania zbiorowego typu hotel, motel,pensjonat, schronisko itp., oraz częściowo pod zieleń towarzyszącą. Oprócz przeznaczenia podstawowego można oczywiście zlokalizować usługi towarzyszące,takie jak gastronomia i inne. Szczegółowy wypis z planu wraz ze wszelkimi uwarunkowaniami jest do wglądu w naszym biurze.
Na bardzo zaawansowanym etapie są z kolei prace nad zmianą planu zagospodarowania przestrzennego tej części Goczałkowic, choć diametralnie się on tu nie zmienia. Nowy projekt przewiduje na niemal całości działki tereny usług objętych strefą `A` ochrony uzdrowiskowej, a w szczególności:
- zabudowa usług nieuciążliwych w zakresie: gastronomii,kultury, edukacji, sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki socjalnej oraz zakwaterowania turystycznego w formie hoteli, moteli i pensjonatów;
- zabudowa rekreacji indywidualnej
- dopuszczenie zabudowy mieszkalnej w budynku usługowym - do 50% udziału powierzchni mieszkalnej względem usługowej
Funkcja przeznaczenia w planie jest adekwatna do lokalizacji działki - bezpośrednio przy Goczałkowickim uzdrowisku oraz parku zdrojowym. Z dala od głównej drogi, z bajecznym widokiem na rozległe goczałkowickie stawy i lasy, a na drugim planie panoramę Beskidów. Dojazd do działki asfaltowy,zupełnie nową drogą, z przewidzianym zjazdem. Działka z jednej strony bezpośrednio sąsiaduje z budowanym, już na ukończeniu zresztą, nowym centrum przesiadkowym przy stacji Goczałkowice-Zdrój. Bliskie sąsiedztwo stacji kolejowej sprzyja obsłudze funkcji uzdrowiskowo-pensjonatowej. Drugim bokiem działka otwiera się na wspomniane wcześniej stawy, od których oddziela ją jedynie ścieżka rowerowa i rów odwadniający.
Działka ma dość foremny kształt trapezu, szerokość działki to 45 metrów, a uśredniona długość to ok. 130 metrów. Dokładne wymiary są podane na załączonej mapie.
Teren bardzo atrakcyjny krajobrazowo, w bardzo korzystnej cenie!
Uzbrojenie - prąd, woda, gaz i kanalizacja - tuż przy granicach działki.
Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości.
Zwrócimy uwagę nie tylko na zalety, ale i ewentualne ukryte niedoskonałości.
Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach.
A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych.
CROPOL NIERUCHOMOŚCI
www.cropol.pl
Mirko Daničić
numer licencji: 11729
Agent prowadzący: Adrian Poznachowski
Telefon: 660 520 310
Oferta nr 9350963 wysłana z systemu LocumNet Online
W miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego przeznaczona jest pod usługi zakwaterowania zbiorowego typu hotel, motel,pensjonat, schronisko itp., oraz częściowo pod zieleń towarzyszącą. Oprócz przeznaczenia podstawowego można oczywiście zlokalizować usługi towarzyszące,takie jak gastronomia i inne. Szczegółowy wypis z planu wraz ze wszelkimi uwarunkowaniami jest do wglądu w naszym biurze.
Na bardzo zaawansowanym etapie są z kolei prace nad zmianą planu zagospodarowania przestrzennego tej części Goczałkowic, choć diametralnie się on tu nie zmienia. Nowy projekt przewiduje na niemal całości działki tereny usług objętych strefą `A` ochrony uzdrowiskowej, a w szczególności:
- zabudowa usług nieuciążliwych w zakresie: gastronomii,kultury, edukacji, sportu i rekreacji, ochrony zdrowia i opieki socjalnej oraz zakwaterowania turystycznego w formie hoteli, moteli i pensjonatów;
- zabudowa rekreacji indywidualnej
- dopuszczenie zabudowy mieszkalnej w budynku usługowym - do 50% udziału powierzchni mieszkalnej względem usługowej
Funkcja przeznaczenia w planie jest adekwatna do lokalizacji działki - bezpośrednio przy Goczałkowickim uzdrowisku oraz parku zdrojowym. Z dala od głównej drogi, z bajecznym widokiem na rozległe goczałkowickie stawy i lasy, a na drugim planie panoramę Beskidów. Dojazd do działki asfaltowy,zupełnie nową drogą, z przewidzianym zjazdem. Działka z jednej strony bezpośrednio sąsiaduje z budowanym, już na ukończeniu zresztą, nowym centrum przesiadkowym przy stacji Goczałkowice-Zdrój. Bliskie sąsiedztwo stacji kolejowej sprzyja obsłudze funkcji uzdrowiskowo-pensjonatowej. Drugim bokiem działka otwiera się na wspomniane wcześniej stawy, od których oddziela ją jedynie ścieżka rowerowa i rów odwadniający.
Działka ma dość foremny kształt trapezu, szerokość działki to 45 metrów, a uśredniona długość to ok. 130 metrów. Dokładne wymiary są podane na załączonej mapie.
Teren bardzo atrakcyjny krajobrazowo, w bardzo korzystnej cenie!
Uzbrojenie - prąd, woda, gaz i kanalizacja - tuż przy granicach działki.
Umówmy się, a pokażemy tę nieruchomość w całej okazałości.
Zwrócimy uwagę nie tylko na zalety, ale i ewentualne ukryte niedoskonałości.
Kredyt hipoteczny również pomożemy załatwić, współpracujemy z różnymi bankami, w ramach sprzedaży pomagamy nieodpłatnie we wszelkich formalnościach.
A na miejscu doradzimy w zagadnieniach architektonicznych i budowlanych.
CROPOL NIERUCHOMOŚCI
www.cropol.pl
Mirko Daničić
numer licencji: 11729
Agent prowadzący: Adrian Poznachowski
Telefon: 660 520 310
Oferta nr 9350963 wysłana z systemu LocumNet Online
Mirko Daničić
numer licencji: 11729
numer licencji: 11729
Oferty na mapie
powiększ
nieruchomości
Dokumenty
nieruchomości