Zgłoś zapotrzebowanie
Chcesz kupic lub wynajac lokal, mieszkanie lub inna nieruchomosc ktorej nie znalazles w ofercie? Znajdziemy ja dla Ciebie.
Złóż ofertę on-line
Chcesz sprzedać lub wynająć mieszkanie, dom, lokal lub inną nieruchomość, wyslij nam jej podstawowe dane i fotografie.
ZŁÓŻ OFERTĘ ONLINE
a umieścimy ją w naszej ofercie
Jak sprzedać, kupić, wynająć ?
Zgłaszając w naszym biurze nieruchomość do sprzedaży, należy
1. Zawrzeć umowę o pośrednictwo w formie pisemnej (art. 180 Ustawy o gospodarce nieruchomościami),
2. Dostarczyć w zależności od rodzaju nieruchomości następujące dokumenty:
2.1.DZIAŁKA – NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA
- aktualny o dpis księgi wieczystej,
- podstawę prawną nabycia nieruchomości (akt notarialny, postanowienie spadkowe, zasiedzenie....),
- aktualny wypis z ewidencji gruntów i wyrys z mapy ewidencyjnej (mapa geodezyjna z granicami działki),
- zaświadczenie o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
- w przypadku nabycia w drodze spadku - zaświadczenie z US o uregulowaniu podatku od spadku
2.2.MIESZKANIE - SPÓŁDZIELCZE WŁASNOSCIOWE PRAWO DO LOKALU MIESZKALNEGO
- aktualny odpis księgi wieczystej (w przypadku gdy została założona),
- akt notarialny (w przypadku gdy lokal nabywaliśmy),
- zaświadczenie ze SM, że jest się właścicielem spółdzielczego własnościowego prawa do tego lokalu
- decyzja zarządu spółdzielni o przekształceniu lokatorskiego na własnościowe prawo do lokalu,
- zaświadczenie o aktualnych opłatach czynszowych do spółdzielni i o ich nie zaleganiu
2.3. MIESZKANIE WŁASNOŚCIOWE – HIPOTECZNE (LOKAL STANOWIĄCY ODRĘBNĄ NIERUCHOMOŚĆ)
- aktualny odpis księgi wieczystej,
- podstawę prawną nabycia nieruchomości ,
- zaświadczenie o aktualnych opłatach czynszowych do wspólnoty lub administracji
- zaświadczenie o nie zaleganiu w należnościach podatkowych od nieruchomości.
Przed podpisaniem aktu notarialnego należy wymeldować wszystkie osoby zameldowane pod tym adresem.
2.4. DOM
- aktualny odpis księgi wieczystej,
- podstawę prawną nabycia nieruchomości,
- wypis z ewidencji gruntów z wyrysem (mapa geodezyjna z granicami działki)
- zaświadczenie o nie zaleganiu w należnościach podatkowych od nieruchomości.
2.5. DOM W TRAKCIE BUDOWY
- aktualny odpis księgi wieczystej,
- podstawę prawną nabycia nieruchomości czyli akt notarialny,
- wypis z ewidencji gruntów i wyrysem z mapy ewidencyjnej (poświadczona kopia mapy geodezyjnej z granicami działki)
- pozwolenie na budowę,
- dziennik budowy,
- oświadczenie inspektora nadzoru budowlanego.
2.6. UŻYTKOWANIE WIECZYSTE – DZIAŁKA NIEZABUDOWANA
- aktualny odpis księgi wieczystej,
- podstawę prawną nabycia nieruchomości (akt notarialny, spadek.....)
- warunki wieczystego uzytkowania (przeznaczenie, rozpoczęcie budowy, zakończenie.....)
- wypysz ewidencji gruntu i wyrys z mapy ewidencyjnej
- zaświadczenie o przeznaczeniu terenu w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego,
- zaświadczenie o nie zaleganiu z wpłatami tytułem użytkowania wieczystego.
2.7. LOKAL UŻYTKOWY
- odpisz księgi wieczystej,
- podstawę prawną nabycia nieruchomości (akt notarialny, postanowienie sądu o nabyciu spadku, ....),
- w przypadku braku aktu notarialnego – numer KW całej nieruchomości (działki i części wspólnych budynku).
Zgłaszając w naszym biurze nieruchomość do najmu, należy
1. Zawrzeć umowę o pośrednictwo w formie pisemnej (art.180 Ustawy o gospodarce nieruchomościami).
2. Przedstawić dokument stwierdzający prawo do przedmiotu (domu, lokalu, pokoju..) najmu.
Pomagamy spisać stosowną umowę, w razie wątpliwości znajdujemy odpowiedzi na wszystkie pytania oraz informujemy o możliwościach wyboru sposobu opodatkowania przy zgłoszeniu wynajmu do Urzędu Skarbowego.
top oferta
|
| Rodzaj: mieszkania |
| Miejscowość: Rogoznica |
| Cena: 303 505 EUR |